Spaarhypotheek en beleggingshypotheek vergeleken
“ vergelijken en kijken wat de beste hypotheek voor u is ”
De spaarhypotheek
Een spaarhypotheek kan qua opbouw vergeleken worden met een levenhypotheek. Aflossing van de hypotheek vindt plaats aan het einde van de looptijd met een zeker bedrag uit het spaardepot. Dit zekere bedrag is mogelijk doordat bij een spaarhypotheek winstopbouw is gekoppeld aan de hypotheekrente. Overlijden is gedekt door het aangaan van een verzekering.
Voordelen van een spaarhypotheek
- bruto en netto maandlasten blijven tijdens de looptijd nagenoeg constant en u profiteert van maximale rente aftrek
- beperkt risico door een gegarandeerde uitkeering aan het eind van de hypotheek periode of bij vroegtijdig overlijden
- een hoog hypotheekrente percentage betekend een hoge winstgarantie en relatief lage premies
Nadelen van een spaarhypotheek
- Fiscaal ongunstig om de levensverzekering binnen de termijn te beeindigen
- Bij lage hypotheekrentes relatief hoge premies
- Spaarpolis vaak gekoppeld aan de geldverstrekker
De beleggingshypotheek
Een alternatief voor de spaarhypotheek is de beleggingshypotheek. Bij deze hypotheekvorm belegt u de maandelijkse inleg in obligaties of aandelen al naar gelang de hypotheek nemer aanbiedt.
Voordelen van een beleggingshypotheek
- In het geval van gelijkblijvende rente blijven de bruto en netto maandlasten constant
- Maximaal gebruik van rente aftrek
- Aanzienlijke hogere rendementen zijn mogelijk
- Tussentijdse mogelijk van opname van overrente
Nadelen van een beleggingshypotheek
- Niet zonder risico een onbekend eindbedrag aan het einde van de looptijd
- Er dient een apparte overlijdensrisicoverzekering te worden afgesloten
- Belegingsmogelijkheden zijn gekoppeld aan de geldverschaffer
